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截至收盘,沪指报2772.20点,涨0.26%,成交额为2536.31亿元(上一交易日成交额为2482.80亿元);深证成指报10109.91点,跌0.45%,成交额为3802.82亿元(上一交易日成交额为3941.87亿元);创业板指报1903.88点,跌1.21%。

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但疫情的爆发将使得地产销售加速下滑,疫情不只是使得部分居民的当期收入受到影响,更重要的是会使得很多居民的永久收入预期受到影响,从而降低购房预期,这一点在三四线城市尤为明显。而在国内经济转型的大背景下,政策面也没有通过大幅放松地产调控的方式来刺激经济,传达出坚定“房住不炒”的信号,将进一步降低投机需求对房价的预期。因此我们认为疫情或导致地产销售超预期下行,并对新开工和在建项目产生影响。

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